1991〜2001年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
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アマネセール西之町
岡山県岡山市北区西之町
/ 大元駅 徒歩11分
1996年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,945万円
27.7万円/㎡
769
1,553
2,338
3,122
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,338万円
22.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月23日
アマネセール西之町
1,800万円（25.7万円/㎡）/ 10階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 2,180万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,280万円 | 34.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,900万円 | 26.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,490万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,590万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,899万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,999万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,930万円 | 27.1万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,730万円 | 24.3万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,980万円 | 27.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,099万円 | 32.0万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,099万円 | 30.4万円 | 5階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,190万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,080万円 | 29.2万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 25.8万円 | 10階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 28.7万円 | 10階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/07 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,468万円 | 21.4万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/24 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅45分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/25 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅32分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 70㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/06 | ファミール津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 岡山駅35分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/06 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,500万円 | 31.7万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/06 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅10分 | 2,250万円 | 32.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/11 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅17分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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